應急預案及措拖

（一）目的:

防止在清潔過程中發(fā)生意外，為本項目提供清潔優(yōu)美的生活和居住環(huán)境。

1、特殊天氣的保潔工作，嚴格遵守和執(zhí)行崗位責任制及操作規(guī)程，盡職盡責，切實認真做好日常的衛(wèi)生清潔保養(yǎng)工作。

2、管理人員要加強現(xiàn)場檢查和督導，合理使用和靈活調(diào)配人力，發(fā)現(xiàn)問題要及時認真處理。

3、遇上冬天下雪結(jié)冰，在人員出入頻繁的地方(如大堂、道口等)放置警示標牌，提醒大家“注意安全小心路滑”等。在有臺階的階梯上鋪上防滑地墊，方便出入安全。

（二）日常的管理和季節(jié)氣候防范

1、部門管理人員和值班經(jīng)理要認真負責，勤巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時做好現(xiàn)場督導工作，加強聯(lián)系和溝通，做好協(xié)調(diào)配合工作。

2、天臺、溝渠、地漏等部位清掃工作要落實到責任人，特別是夏季風雨來臨時要多查巡，及時排除隱患。

3、加強對污水管道和糞水管道的檢查管理工作，雨季來臨時更增加清理次數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

4、遇突下暴雨情況，保潔員工盡快把責任范圍內(nèi)工作妥善處理。首層大堂作好防滑鋪設。發(fā)現(xiàn)漏、跑水情況時，要立即通知班長或主管部門，管理人員要及時安排人員、機器及工具進行除水工作，并在跑水范圍內(nèi)擺放“小心地滑”告示牌，同時報工程部。

5、材料倉庫要備好應急手電筒、雨衣、井鉤、雨鞋等物品。

（三）突發(fā)火災應急措施

1、發(fā)生火警情況時，清潔員工積極參與滅火搶險工作和協(xié)助做好貴重物品、倉庫物資、文件等疏散轉(zhuǎn)移工作。

2、加強清潔衛(wèi)生用品(易燃、易爆等物品)的儲存管理。

3、保潔用品庫房需配備足夠的滅火器材和應急工具等。

4、做好火災現(xiàn)場的清理工作。

（四）發(fā)現(xiàn)不明物體的應急處置預案

1、當班員工發(fā)現(xiàn)工作現(xiàn)場有不明物體或無法辨認之可疑物體時，必須立即予以處置。其處置一般采取以下應急措施。

2、迅速上報當班項目主管，當班項目主管在接到上報的情況時，應在第一時間上班物業(yè)管理處。

3、現(xiàn)場項目主管應指揮所屬員工服從物業(yè)管理處及警署的指揮，配合對事發(fā)現(xiàn)場的處置及救災工作。

4、除事發(fā)現(xiàn)場外，項目主管、領(lǐng)班應加強對其他區(qū)域的巡查力度，確保現(xiàn)場清潔工作的有序。

5、在發(fā)現(xiàn)不明物體時，應盡量判定不明物體的性質(zhì)，在情況不明時，不要輕易做出任何舉動。

6、發(fā)現(xiàn)不明物體，須沉著冷靜，不得大聲喧嘩，以免驚嚇業(yè)主或客戶。

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